但是,这辈子既然已经重生了,而且不可避免地置身其中,冯见雄很快就能揭开这些谜底了。
……
走下那架波音777的舷梯,踏上旧金山国际机场的坚实大地时,冯见雄深呼吸了一口。
说来也是可笑,他都是现金流好几亿人民币的大富豪了,居然因为事业太忙,此生还是第一次来美国。(重生前那辈子不算)
相比之下,还是虞美琴此前早就来过了。这一趟,为了给他做掮客,又打前站先来了一趟。
“怎么,很失望?没闻出‘民主自由的空气’跟国内的雾霾天有什么不同?”看着冯见雄出神,一旁的虞美琴还打趣地嘲讽了他一句,“要不要我给你当导游?硅谷这地方我应该比你熟,现学现卖咯。”
“什么鬼,你知道我不是那种人。”冯见雄苦笑着否认道,“我也不需要‘导游’,咱是来办正事儿的。”
因为虞美琴已经给他牵线搭桥打过前站了,所以基础准备工作都是做好了的。在硅谷这边租了豪华别墅,还买了车、雇了随行人员。一离开航站楼,就有白人司机和保镖候着了。
本来冯见雄没交待那么细,也没要求虞美琴帮他看房子,只说住酒店或者租个豪宅就行。
不过,美国这边现房交易非常快捷,市场上的别墅都是拎包入住的那种——因为这边的房子每年都要交1.5%持有税,所以房子都是拿来住的,不是拿来炒的。要么自己住,要么把物业税转嫁到租金里,然后装修好供租客去住。
但不管是给谁住,肯定要有人住,否则那1.5%就是在年年白放自己的血了。也正是因为这样,这里买到的房子,都可以立刻入住,因为被卖之前肯定是有活人在里面的,鬼城是不存在的。
(注:除非底特律这种城市破产、房子估价跌到底,那么1.5%也几乎等于不用交了,那是可以空着鬼城的。后世底特律很多标超低价挂牌销售、但是没卖出去的房子,其实就是房主为了取证,证明自己的房子不值钱了,可以少交点税,其实也不一定是真想卖掉。
因为根据美国这边的相关法律,一套房子值多少钱,本来是要看周边区块估值均价为参考的。但如果房主认为估值虚高、导致他多交税了,那也可以在网上把他的房子挂牌、公示出售一段时间。比如满45天后,还无人接盘,那市政部门就得承认“这套房子比公示挂牌价还不值钱”,而允许房主按挂牌价少缴税。)
无论在硅谷或者纽约,如果可以看到一套房子买在那儿,但是以毛坯形式空置在那里好多年——那不用问,肯定是中国人买的。只有中国这种“持有房子不需要成本”文明熏陶出来的人,才会想当然觉得房子可以白白放在那里。
而且,硅谷这地方的环境,跟大多数国人想象得不太一样——硅谷其实并不集中在旧金山市区繁华地带,而是沿着101公路一路往南铺开。
谷歌所在的山景城,苹果所在的帕罗奥图,斯坦福大学所在的斯坦福,还有UC伯克利,那都是沿着101号公路星星点点拖得老长,中间还有大片的乡村田园地块。
在湾区买别墅,如果不讲究里工作地点很近,其实还是可以淘到性价比高的好货的。
“所以,这就是你花了200万美元给我找的‘豪宅’?我招你惹你了,这么糟践我的钱?”
随着白人司机把冯见雄和虞美琴送到一幢101号公路旁边、某个前不巴村后不着店的废弃乡间果园里时,冯见雄忍不住就吐槽了。
这儿比谷歌公司所在的山景城,还要往南30多公里,跟斯坦福等其他硅谷核心区也离得比较远,可以说是周边10公里内什么有人气的地方都没有。
地皮的主人原来就是个种新奇士橙的农场主!这几年也不干了,撂荒了。别墅倒是挺新潮,也很有科技感,据说是被某个曾经的硅谷创业者盘下地皮新造的,用了一英亩多的地皮。
只不过,那个创业者前阵子扑街了,准备换个环境。虞美琴找到了这个资源,就趁机帮冯见雄接手了。
“不满意?不满意留给我好了,我买。”虞美琴看冯见雄不领情,也有点气不打一处来。
“行,我满意还不成么。”冯见雄在非原则性问题上,还是很能对妹子服软的,“我这不是觉得资金利用率不高么。同样的钱,在国内买房子,涨得比美国这边快多了。”
他稍微调侃了一下虞美琴的败家,然后就切回了正题。
“明天的捐款帮我准备好了吧?”
虞美琴嗡声嗡气地说:“准备好了——要是被人知道,你一个刮国内自控失控网民钱的暴发户,居然把钱捐给美国人的基金会,还不知道网上要怎么喷你呢!”
“怎么能叫美国人的基金会呢,瞧你这觉悟——这只是一个总部设在美国、但是为全球本行业利益奔走的非营利性组织。再说了,我这不是有所图么,捐多少,肯定要从其他获益方那里更多地榨出来。”
“那你不怕人到国内张扬咯?是不是被人捅出去之后,你还要跟网络暴民解释?”
“那倒不用了,保密,保密就好。”