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”老姚，今天那杜键国实在是大不像话了。竟然当场斑知一的话语。根本一点副书记的水平都没有。哈哈，看熊志明那哭笑不得的表情。我就想笑。”酒宴之后，姚凯和张明海等人一走进姚凯的办公室。张明海就说了起来。

姚凯微笑着走到饮水机给自己。给张明海和蔡新华件了一杯浓茶，益州下梅山县特有的黑茶，经过开水的冲泡，散发出淡淡的香气。姚凯坐到了自己的椅子上，淡淡的道：“杜建国本来就是铁定在下届选举的时候要淘汰的主，这有什么好奇怪的。”

蔡新华也点头道：“不错，老张你叔叔在益南区这么多年你还不清楚么？当初杜建再担任副书记本来就是带有照顾性质，杜建国又没有具体分管什么工作，与其说是照顾，还不如说是没有能力。现在熊志明上台，杜建国可是抓紧一切机会和时间来巴结熊志明，他可是瞄准了老姚的位置了呢。”

接下来的几天时间里，姚凯和张明海却是带着岳州市那边的学习团的同志参观了益南再火热朝天的旧城改造工地。参观了已经改制成功的益州棉麻公司。同时，以文件和报告的形式，向岳州的同志详细的介绍了益南区旧城改造的经验和改造过程之中出现的一些问题。

岳州，是南湖省内交通位置比较重要的一个地市，北临北湖省。京粤高速、京粤铁路贯穿其中。旅游和工业都十分的发达。而且岳州市这几年以来也面临益州同样的问题，随着城市的不断发展。随着改革开发的深入。城区内老城区的问题越来越严重。矛盾也凸显出来。老城区，大部分企业都是上世纪五六十年代成立的企业。到上世纪末期之后，绝大多数的企业都已经破产，企业职工下岗的下岗。失业的失业。群众收入低，拿低保的不在少数。另外，老城区交通拥堵，建筑物老旧已经严重的遏制和影响着岳州的发展，已经到了不得不改造的地步。

这一次益南区旧城改造的成功，促使了岳州方面也下定了旧城改造的决心，这才有了这一次交流学习团的行程。

所以，带着这样的任务。可以说，能够进入到岳州学习团的人，可以肯定将会在未来岳州旧城改造之中挑起大梁得到重用的干部。每一个人都显得十分的认真。仔细的询问着姚凯等人在旧城改造方面的思路和弈法。

林妍这两天更是一直都紧紧的跟在姚凯的身边，依仗着自己女性的便利身份，依仗着自己和姚凯是省委选调班校友的便利。林妍比起岳州其他的干部们都显得要放松许多。

“姚学长、张学长。我现在真是都有些佩服你们了。怎么就能够想到这样的办法。这样的招商方式。

你们怎么就敢做啊。这么以来。开放商和居民的利益是保证了。可是政府的利益却无形之中受到了很大的损失。这会不会对益南区乃至益州的经济产生影响？”林妍外表漂亮，可绝对不是一个花瓶。问出来的问题也很精辟。

对于林妍的问题，姚凯很清楚意思，如今，大部分的城市都是奉行的土地经济。可以说，国内大部分地方的加都是由地产带动起来的。土地出让，在某些县市甚至成为了当地最主要，最重要的一个收入来源。按照现在益南区这边的方法。降低土地出让金的额度，让开发商保证利益的同时，让旧城改造居民的到真正的实惠。这虽然很好。可是。却让政府的利益受到了很大的损害。

姚凯和张明海相互之间对望着笑了起来，林妍的问题，也正是当初旧城改造之前争议最大的一个问题。

张明海更是在旁边笑着道：“姚区长，你可是经济方面的专家，学妹的这个问题也只有你能回答了。”

听到张明海这么一说，旁边林妍也一副恍然大悟的神情，看着姚凯道：“啊，就是，张学长不说我还忘记了，姚学长可是华清大学经济学硕士毕业的高材生。姚学长。你一定要跟我好好讲解一下。拜托了啊。”